建筑工程概预算 第2版PDF格式文档图书下载

1 绪论 1

1.1 基本建设程序和基本建设造价文件 1

1.1.1 基本建设和基本建设程序 1

1.1.2 建设项目的划分 1

1.1.3 工程建设造价文件分类 3

1.2 工程造价人员从业制度和工程造价咨询制度简介 5

1.2.1 我国工程造价人员从业制度简介 5

1.2.2 我国工程造价咨询制度简介 5

思考题 6

2 工程造价的构成与计算 7

2.1 工程造价的含义及构成 7

2.1.1 工程造价的含义 7

2.1.2 工程造价的特点 7

2.1.3 建设工程造价的构成 8

2.2 设备及工器具购置费用 8

2.2.1 设备购置费 8

2.2.2 工器具及生产家具购置费 12

2.3 建筑安装工程费用 12

2.3.1 建筑安装工程费用项目组成——按费用构成要素划分 13

2.3.2 建筑安装工程费用项目组成——按造价形成划分 19

2.4 工程建设其他费用 22

2.4.1 土地使用费 22

2.4.2 与项目建设有关的其他费用 23

2.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用 24

2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 24

2.5.1 预备费 24

2.5.2 建设期贷款利息 25

2.5.3 固定资产投资方向调节税 25

思考题 25

习题 26

3 工程计价依据 27

3.1 工程建设定额 27

3.1.1 定额的概念 27

3.1.2 定额的作用和分类 28

3.2 预算定额 31

3.2.1 预算定额的概念、性质和作用 31

3.2.2 人工工日、材料、机械台班消耗量的确定 32

3.2.3 人工、材料、机械台班单价的确定 35

3.2.4 预算定额的应用 41

3.3 概算定额 48

3.3.1 概算定额的作用 48

3.3.2 概算定额的编制原则及依据 48

3.3.3 概算定额的内容与形式 49

3.4 概算指标 49

3.4.1 概算指标的作用 49

3.4.2 概算指标的内容和表现形式 49

3.4.3 概算指标的表示方法 50

3.5 企业定额 50

3.5.1 企业定额的特点 50

3.5.2 企业定额在工程建设中的作用 51

3.5.3 企业定额的构成及编制依据 51

3.5.4 企业定额编制原则 51

3.5.5 企业定额编制方法 52

思考题 52

习题 53

4 工程计价方法 54

4.1 定额计价 54

4.1.1 定额计价的编制依据 54

4.1.2 定额计价的编制方法 55

4.2 工程量清单计价与计量规范 60

4.2.1 概述 60

4.2.2 工程量清单的内容 61

4.2.3 招标控制价的编制 70

4.2.4 投标报价的编制 74

思考题 85

习题 86

5 建筑面积计算及工程量计算原理 87

5.1 建筑面积的概念及作用 87

5.1.1 建筑面积的概念 87

5.1.2 计算建筑面积的作用 87

5.2 建筑面积的计算规则 88

5.3 术语 95

5.4 工程量计算原理 96

5.4.1 工程量的概念 96

5.4.2 工程量计算的基本要求 97

5.4.3 工程量的计算顺序 97

思考题 99

习题 99

6 土石方与基础工程计量与计价 100

6.1 土石方工程 100

6.1.1 土石方工程概述 100

6.1.2 土方工程清单分项 101

6.1.3 土方工程计量 103

6.1.4 土方工程计价 107

6.2 地基处理与边坡支护工程 116

6.2.1 地基处理与边坡支护工程清单分项 116

6.2.2 地基处理与边坡支护工程计价 122

6.3 桩基工程 123

6.3.1 桩基工程清单分项 123

6.3.2 桩基工程计价 127

思考题 129

习题 129

7 砌筑工程计量与计价 131

7.1 砌筑工程清单分项 131

7.1.1 砖基础与砖墙（柱）的划分 131

7.1.2 砌体计算厚度的确定 131

7.1.3 砌筑工程清单项目 131

7.2 砌筑工程计量 135

7.2.1 砖基础计量 135

7.2.2 砖墙计量 137

7.3 砌筑工程计价 139

7.3.1 砖基础工程计价 139

7.3.2 砖墙工程计价 142

思考题 145

习题 145

8 混凝土工程计量与计价 148

8.1 现浇混凝土工程 148

8.1.1 现浇混凝土工程清单分项 148

8.1.2 现浇混凝土工程计量 150

8.1.3 现浇混凝土工程计价 157

8.2 预制混凝土工程 162

8.2.1 预制混凝土工程清单分项 162

8.2.2 预制混凝土工程计价 164

思考题 165

习题 165

9 钢筋工程计量与计价 167

9.1 钢筋工程清单分项 167

9.1.1 常用混凝土构件的钢筋分类 167

9.1.2 钢筋的混凝土保护层厚度 167

9.1.3 钢筋的锚固长度 168

9.1.4 钢筋的末端弯钩长度 170

9.1.5 钢筋的中间弯起增加长度 170

9.1.6 钢筋的接头 171

9.1.7 钢筋工程量计算 171

9.1.8 钢筋工程及螺栓、铁件清单项目 172

9.2 梁钢筋计量 173

9.2.1 梁平法施工图表示方法 173

9.2.2 梁平法钢筋计量 174

9.3 柱钢筋计量 178

9.3.1 柱平法施工图表示方法 178

9.3.2 柱平法钢筋计量 178

9.4 板钢筋计量 184

9.4.1 板平法施工图表示方法 184

9.4.2 板平法钢筋计量 185

9.5 剪力墙钢筋计量 188

9.5.1 剪力墙平法施工图表示方法 188

9.5.2 剪力墙平法钢筋计量 189

9.6 钢筋工程计价 194

思考题 196

习题 197

10 屋面防水及保温工程计量与计价 198

10.1 屋面及防水工程 198

10.1.1 屋面及防水工程清单分项 198

10.1.2 屋面及防水工程计量 201

10.1.3 屋面防水计价 204

10.2 保温、隔热、防腐工程 207

10.2.1 保温、隔热、防腐工程清单分项 207

10.2.2 保温、隔热、防腐工程计量 211

10.2.3 防腐、隔热、保温工程计价 212

思考题 214

习题 214

11 装饰装修工程计量与计价 216

11.1 楼地面装饰工程 216

11.1.1 楼地面工程清单分项 216

11.1.2 楼地面工程定额计量 218

11.1.3 楼地面工程计价 218

11.2 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 221

11.2.1 墙柱面工程清单分项 221

11.2.2 墙柱面工程定额计量 223

11.3 天棚工程 224

11.3.1 天棚工程清单分项 224

11.3.2 天棚工程定额计量 225

11.4 门窗工程 226

11.4.1 门窗工程清单分项 226

11.4.2 门窗工程定额计量 228

11.5 油漆、涂料、裱糊工程 230

11.5.1 油漆、涂料、裱糊工程清单分项 230

11.5.2 油漆、涂料、裱糊工程定额计量 231

思考题 231

习题 231

12 措施项目计量与计价 233

12.1 概述 233

12.2 脚手架工程计量与计价 234

12.2.1 脚手架工程清单分项 234

12.2.2 脚手架工程计价 235

12.3 模板工程计量与计价 239

12.3.1 模板工程清单分项 239

12.3.2 模板工程计价 240

12.4 垂直运输及超高施工增加工程计量与计价 244

12.4.1 垂直运输、超高施工增加工程清单分项 244

12.4.2 垂直运输工程计价 245

12.5 其他措施项目计量与计价 248

12.5.1 大型机械设备进出场及安拆 248

12.5.2 施工排水、降水 249

12.5.3 安全文明施工及其他措施项目 250

思考题 251

习题 251

13 设计概算 252

13.1 概述 252

13.1.1 设计概算的编制原则 252

13.1.2 设计概算的编制依据 252

13.1.3 设计概算的内容 253

13.2 单位工程概算编制方法 254

13.2.1 概算定额法 254

13.2.2 概算指标法 256

13.2.3 类似工程预算法 258

13.3 单项工程综合概算的编制 259

13.3.1 单项工程综合概算书的内容 259

13.3.2 综合概算书的编制步骤 260

13.4 工程项目总概算书的编制 260

13.4.1 封面、签署页及目录 260

13.4.2 编制说明 260

13.4.3 工程建设其他费用概算表 261

13.4.4 单项工程综合概算书和建筑安装单位工程概算书 261

13.4.5 工程量计算表和工、料数量汇总表 261

13.4.6 总概算表 261

思考题 262

习题 262

14 工程结算和竣工决算 263

14.1 工程结算 263

14.1.1 工程结算含义 263

14.1.2 工程结算的方式 263

14.1.3 按月结算工程款的一般程序 264

14.1.4 工程价款的调整 267

14.2 竣工决算 272

14.2.1 竣工决算的概念 272

14.2.2 竣工决算的作用 273

14.2.3 工程竣工决算的编制依据 273

14.2.4 竣工决算的内容 274

14.2.5 竣工决算的编制步骤 278

14.2.6 竣工结算与竣工决算的关系 278

思考题 278

习题 279

15 计算机技术在工程估价中的应用 280

15.1 概述 280

15.1.1 国内外发展现状 280

15.1.2 主要技术内容 281

15.2 广联达工程量清单整体解决方案 283

15.2.1 广联达钢筋抽样软件（GGJ2009） 284

15.2.2 广联达图形算量软件（GCL2008） 286

15.2.3 广联达清单计价（GBQ4.0） 288

思考题 292

习题 292

附录一 293

附录二 295

参考文献 355

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